こんにちは。
アドバイザーの今江です。
朝が寒すぎてヒートテックデビューしました。
皆様体調にはお気をつけください。

本日は、今江の仕事内容をご紹介します。

上の画像のようなチラシをご覧になったことはありますか？
こちらはいわゆる“不動産チラシ”の例です。
（弊社モデルハウス横の土地で実際に販売しております。2024年10月現在）
現況写真と価格が大きく、その他条件などが細かく記載されていますね。
記載項目に特に抜けは無さそうです。

さて、
『この土地に皆様の希望の家を建てることは出来ると思いますか？』

恐らく全員が『そんなの分からない』と思われたのではないでしょうか。
ではなぜ分からないのか。
その理由は大きく分けて2つ考えられます。

1. お客様ご自身が希望を叶えるために必要な土地の条件をまだ知らない
2. 土地の情報が足りない

では夢を叶える為にはどのような情報が必要で、どのような土地を探せばいいのか？
2つの情報の穴埋めが出来れば土地探しはスムーズに進みます。
このサポートをするのが今江の仕事です。（やっと本題に入りました。）

1つ目の「お客様ご自身が希望を叶えるために必要な土地の条件をまだ知らない」について。

・子供部屋は何部屋欲しいですか？
・車は何台停めますか？
・庭でしたいことはありますか？　など

アドバイザーからお客様にヒアリングをすることで土地の予算と必要な坪数を導き出します。
また、
「広さ、予算、駅近、学校区、景色、日当たり」などの優先順位をお聞きし、
100点の土地と出会えなかった場合の妥協点も検討します。
この穴埋めにより、お客様が土地を探す上で必要な条件と注意点が見えてきました。

次にすることは土地情報の穴埋めです。
こちらは長くなりそうなので、次回ご紹介します。
では次回もお会いしましょう。